В доме №94 на улице Великий Гостинец в Молодечно остеклят окна на лестничных клетках и установят маяки на фасаде, чтобы следить за раскрытием трещин. Эти работы запланировали после жалоб жильцов и обследования здания. Освещение уже восстановили, а капитальный ремонт предварительно намечен на 2029 год.
Жильцы жаловались на входную дверь, которая не закрывалась, сырость стен в квартирах, проблемы с горячей водой и разрушение фасада. Молодечненский райисполком сообщил о результатах обследования и планах ремонта.
Какие работы проведут до капитального ремонта
На общем собрании 22 октября жильцы обсудили остекление окон на лестничных клетках и недостаточный прогрев отопительного оборудования. Также они подняли вопросы об установке маяков на фасаде, решётке водоотводного лотка на тротуарной дорожке, неисправных светильниках и восстановлении горячего водоснабжения.
По итогам собрания устранить проблемы поручили УП «Коммунальник». В ближайшее время организация остеклит оконные проёмы, установит маяки для наблюдения за трещинами и решётку водоотводного лотка. Конкретные даты этих работ не названы. Освещение светильников, которые вышли из строя, уже восстановили.
При обследовании 22 октября ООО «Домосервис» зафиксировало, что входная дверь в подъезд была открыта и подпёрта камнем. Организация пояснила: посторонние предметы, которые удерживают дверь открытой, нарушают правила эксплуатации, ускоряют износ дверного блока и мешают ограничивать доступ в подъезд.
На следующий день, 23 октября, специалисты отрегулировали электромагнитный замок. Он вновь удерживает дверь в пределах, которые допускает текущее техническое состояние дверного блока. Ремонт или замену входной двери оплачивают жильцы либо эти работы проводят при капитальном ремонте дома. Такой порядок предусматривает приложение 2 к инструкции, которую Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь утвердило постановлением от 30 марта 2016 года №5.
Фасад ремонтирует подрядная организация методом промышленного альпинизма. Работы выполняют по заявкам с учётом их срочности. До капитального ремонта УП «Коммунальник» продолжит поддерживать эксплуатационное состояние конструктивных элементов дома в рамках технического обслуживания.
Капремонт предварительно начнут в 2029 году
Дом включили в перспективную программу капитального ремонта жилищного фонда Молодечненского района на 2026–2030 годы. Проектно-сметную документацию планируют подготовить в 2028 году. Ориентировочный срок начала строительно-монтажных работ — 2029 год.
Температуру подачи теплоносителя в доме поддерживают по температурному графику. При подготовке проекта капитального ремонта рассмотрят устройство рециркуляции горячего водоснабжения: при строительстве дома её не предусмотрели. Решения об устройстве такой системы пока нет — этот вопрос предстоит рассмотреть на этапе проектирования.